Mietwohnung in Ellmau

Adresse: Auwald, A-6352 Ellmau

Objektdaten:

Objekt-Nummer: HWB: 77
Objekttypen:
Adresse:
Wohnfläche ca.:64 m²
Grundstück ca.:
Zimmer: 2
Schlafzimmer: Badezimmer:1
Separate WC:
Baujahr:
Verfügbar ab: 1. April 2022
Käuferprovision:
Kaufpreis/Monatsmiete: € 800,– exclusive Betriebskosten (Kaution: 3 BMM)

 

Kontaktdaten:

Angelika Dengel Immobilien
Föhrenwald 64, 
A-6352 Ellmau

Telefon und Fax +43/(0)5358/2447
Mobil +43/(0)664/2245322
info@ihremaklerin.net

Objektbeschreibung:

Die bezaubernde Wohnung ist ab 1.4.2022 frei.  Sie erreichen die Wohnung über die Tiefgarage miit einem Personenlift, es ist ein Abstellplätze in der Tiefgarage für die Wohnung reserviert. Rund um das Gebäude gibt es ausreichend Besucherparkplätze.

Die Immobilie liegt in absolut zentraler, sonniger Lage mit einem traumhaften Blick vom Kitzbüheler Horn bis zum Hartkaiser und nordseitig zum Wilden Kaiser. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohngegend. Aufgrund der Lage ist es einer der begehrtesten Plätze in Ellmau.

In nur 15 Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Das Besondere an dieser Immobilie ist sicherlich, dass Sie die Sonne von morgens bis abends genießen können.

Den Golfplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

 

Monatlicher Mietzins: € 800,– exklusive Betriebskosten € 180,–

Kaution: 3 MM

Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!

 

Lage:

Ellmau ist eine Gemeinde mit 2828 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2018) im Bezirk Kufstein, Tirol, in Österreich. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein.

Die Gemeinde liegt in einem Sommer- und Wintersportgebiet und lebt hauptsächlich vom Tourismus (ca. 5.000 Gästebetten).

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser auf 820 m Höhe im Söllandl, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd entfernt. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet.

Quelle: Wikipedia

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