Dachgeschosswohnung in Ellmau
Adresse: Nähe Golfplatz, A-6352 Ellmau
Objektdaten:
Objekt-Nummer: HWB: 45,5
Objekttypen:
Adresse: Föhrenwald – 6352 Ellmau
Wohnfläche ca.: 84 m²
Grundstück ca.:
Zimmer:
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Baujahr:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3 % zzgl. Ust
Kaufpreis/Monatsmiete:
Kontaktdaten:
Angelika Dengel Immobilien
Föhrenwald 64,
A-6352 Ellmau
Telefon und Fax +43/(0)5358/2447
Mobil +43/(0)664/2245322
info@ihremaklerin.net
Objektbeschreibung:
Die bezaubernde Wohnung ist teilmöbliert. Es sind zwei absperrbare Abstellplätze in der Tiefgarage für die Wohnung reserviert.
Die Immobilie liegt in absolut zentraler, sonniger Lage mit einem traumhaften Blick vom Kitzbüheler Horn bis zum Hartkaiser und nordseitig zum Wilden Kaiser. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohngegend. Aufgrund der Lage ist es einer der begehrtesten Plätze in Ellmau.
Das Hallenbad, die Saunalandschaft, die Tennishalle und die Langlaufloipe erreichen Sie zu Fuß in etwa drei bis vier Minuten.
In nur 15 Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Das Besondere an dieser Immobilie ist sicherlich, dass Sie die Sonne von morgens bis abends genießen können und dass Sie direkt von der Wohnung aus mit dem Skibus auf die Pisten der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental gelangen.
Den Golfplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Durch die vielen bodentiefen Fensteranlagen wirkt der Wohn-Eßbereich dieser Wohnungsehr hell und bietet Ihnen absolute Lebensqualität.
Räumliche Aufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Büro) Abstellraum, Vorraum, Garderobe sowie einer großen südseitigen Terrasse mit Sonne pur bis am späten Abend.
Weiters gibt es einen Abstellraum im Keller sowie allgemeine Abstellräume.
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung
Lage:
Ellmau ist eine Gemeinde mit 2828 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2018) im Bezirk Kufstein, Tirol, in Österreich. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein.
Die Gemeinde liegt in einem Sommer- und Wintersportgebiet und lebt hauptsächlich vom Tourismus (ca. 5.000 Gästebetten).
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser auf 820 m Höhe im Söllandl, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd entfernt. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet.
Quelle: Wikipedia