Wunderschönes Landhaus in Ellmau
Adresse: Nähe Golfplatz, A-6352 Ellmau
Objektdaten:
Wohnfläche ca.: 267 m²
Grundstück ca.: 436 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3% vom KP zzgl Ust.
Kaufpreis: auf Anfrage
Exposé
Kontaktdaten:
Angelika Dengel Immobilien
Föhrenwald 64,
A-6352 Ellmau
Telefon und Fax +43/(0)5358/2447
Mobil +43/(0)664/2245322
info@ihremaklerin.net
Objektbeschreibung:
Dieses bezaubernde Landhaus überzeugt mit einer sehr hochwertigen Ausstattung, Wellness, Pool, offener Kamin, alles was man braucht um sich wohlzufühlen ist vorhanden. 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie liegt in absolut zentraler, sonniger Lage mit einem traumhaften Blick vom Kitzbüheler Horn bis zum Hartkaiser und nordseitig zum Wilden Kaiser. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohngegend. Aufgrund der Lage ist es einer der begehrtesten Plätze in Ellmau.
Das Hallenbad, die Saunalandschaft und die Tennishalle erreichen Sie zu Fuß in etwa 10 Minuten. Die Langlaufloipe liegt direkt vor der Haustüre.
In nur 15 Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Das Besondere an dieser Immobilie ist sicherlich, dass Sie die Sonne von morgens bis abends genießen können.
Den Golfplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Diese TOP-Immobilie verfügt über einen großzügigen, sonnigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum mit Designküche mit Weinschrank und Sichtdachstuhl.
Durch die vielen bodentiefen Fensteranlagen wirkt dieses bezaubernde Landhaus sehr hell und bietet Ihnen absolute Lebensqualität.
Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provison von 3% vom Kaufpreis zzgl.
20 % USt. in Rechnung gestellt!
Lage:
Ellmau ist eine Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern im Bezirk Kufstein, Tirol, in Österreich. Die Gemeinde liegt im auch im Gerichtsbezirk Kufstein.Ellmau ist ein sehr beliebter Sommer- und Wintersportort und lebt hauptsächlich vom Tourismus.Der Ort liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser auf 820 m Höhe im Söllandl, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd entfernt. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet.Quelle: Wikipedia