Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in Fieberbrunn

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Immobilie im Ortsteil Friedenau in Fieberbrunn. Das Haus wurde seit dem Kauf im Jahr 1999 vom jetzigen Eigentümer komplett saniert: Sämtliche Fenster, Stromleitungen, Böden und Bäder wurden erneuert, ein Vollwärmeschutz wurde angebracht und die Heizanlage getauscht. 2002 wurden eine Doppelgarage und der Wintergarten (ca. 24 m²) angebaut, zudem wurde eine Solaranlage installiert.

Diese TOP-Immobilie verfügt über einen großzügigen, sonnigen, lichtdurchfluteten Wintergarten, ein Wohnzimmer, eine große Terrasse und eine hochwertige Einbauküche mit Granitelementen, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine Einliegerwohnung mit ca. 40 m² – mit eigenem Eingang, Gartenzutritt und Terrasse (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC).

Heizung: Ölheizung mit Fußbodenheizung, Solaranlage und Holzkaminofen, mit dem das ganze Haus geheizt werden kann. Neben der Doppelgarage gibt es Parkmöglichkeiten in der Einfahrt, viel Lagerfläche sowie ein Tonstudio, das auch anderweitig genutzt werden kann.

Highlights

• Seit 1999 komplett saniert
• Einliegerwohnung (ca. 40 m²) mit eigenem Eingang
• Wintergarten (ca. 24 m²) und Doppelgarage
• Solaranlage und Holzkaminofen

Ausstattung

Energieausweis

Lage

Fieberbrunn liegt inmitten der Kitzbüheler Alpen auf 790 m Seehöhe und zählt rund 4.400 Einwohner. Sämtliche Schultypen, mehrere Ärzte, ein Zahnarzt und eine Apotheke sind vor Ort. Mit knapp 5.300 Gästebetten und rund 470.000 Nächtigungen pro Jahr ist der Tourismus einer der wichtigsten Wirtschaftszweige der Gemeinde.